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荔富湖畔项目地处增城市中心、朱村教育城、中新知识城三城核心，距增城、荔城繁华核心仅5分钟车程，更拥天河东半小时生活圈。项目毗邻广汕公路，两纵三横交通，出行便利。项目距离增城广场仅5公里，地铁21号线直达，距离荔城16.4公里，19分钟车程，距离中新知识城35公里，地铁3站即可到达，距离广州教育城仅3.8公里。项目北区10万平米商业。 项目由南区和北区两个部分组成，北区为20栋18∕28∕33层高层住宅，南区规划高层住宅、联排别墅及10万方商业群楼组成；北区规划总住户2556户，居住总人口8166人（以3.2人∕户计算）。规划停车位3974个。 南区商业部分规划建四星级酒店、商场百货及主题性商业街，未来将引进各类商家进驻，形成商业氛围浓郁的生活区域。 北区商业包含9059平方米的商铺、1000平方米的肉菜市场。 住宅户型配比主要以两房、三房单位为主，面积适中，总价低、投资自住性强，俯瞰臻品园林，远观山水甚景，地铁上盖，交通便捷，功能齐全，通风采光俱佳，宜居宜投资。 北区共有20栋高层住宅（栋编号A1栋~A20栋），1栋12班的幼儿园（栋编号A21栋），部分2层的商业网点及公共配套设施（栋编号A22栋），以及相应的地下室（局部地下二层），地下面积约为12万。 一期是6栋高层住宅，两梯六户设计，分别为4户两房两厅一厨一卫（约78平方米）、1户三房两厅一厨一卫（约98平方米）、1户三房两厅一厨两卫（约114平方米），产品类型较为丰富。
